Gutachter für Immobilienbewertung in Buchholz in der Nordheide
Mit unserer Kompetenz sind Sie auf der sicheren Seite
Eine fundierte Preisfindung ist die Grundlage für jeden erfolgreichen Immobilienverkauf. Mit Gutachterkompetenz in der Immobilienbewertung schaffen wir für Eigentümer eine nachvollziehbare und marktgerechte Basis für Verkauf, Erbschaft, Scheidung und weitere Entscheidungen.
Sofort nach meiner Ausbildung zum Immobilienkaufmann bei der Industrie- und Handelskammer Hamburg war mir klar, das ich meine fachliche Kompetenz mit Weiterbildungen im Bereich der Immobilienbewertungen machen werde. Eine fundierte Bewertung nach dem Ertragswert- Sachwert und Vergleichswertverfahren kann nur mit entsprechender Ausbildung, jahrelangen Auswertungen von Grundstücksmarktberichten und örtlichen Marktkenntnissen ausgeführt werden.
Die Ermittlung des aktuellen Marktpreises einer Immobilie beim Verkaufen, ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück, ist die größte und wichtigste Herausforderung beim Immobilienverkauf.
Die Festlegung des Angebotspreises beim Verkauf Ihrer Immobilie ist entscheidend über den Erfolg und zeitlichen Ablauf des Verkaufsprozesses.
Mit meiner Bewertungsexpertise, haben Sie die gewünschte Sicherheit, dass Ihre Immobilie zu einen angemessenen und fundierten Wert den Besitzer wechselt.
Warum eine fundierte Immobilienbewertung so entscheidend ist
Der Angebotspreis beeinflusst den gesamten Verkaufsverlauf. Ist er zu hoch, bleiben Interessenten aus oder der Verkaufsprozess zieht sich unnötig in die Länge. Ist er zu niedrig, verschenken Eigentümer unter Umständen erhebliche Werte.
Eine qualifizierte Immobilienbewertung schafft hier Klarheit. Sie hilft dabei, den Marktwert realistisch einzuordnen und die Grundlage für eine überzeugende Verkaufsstrategie zu legen.
Gutachterkompetenz als Vorteil für Verkäufer
Die Tätigkeit als Gutachter für Immobilienbewertung bietet Eigentümern einen besonderen Mehrwert. Denn hier geht es nicht um eine grobe Schätzung, sondern um eine fachkundige Einordnung relevanter Faktoren wie:
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Lage
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Zustand
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Baujahr
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Modernisierungen
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Grundstück
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Nutzungsmöglichkeiten
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Marktumfeld
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Entwicklungspotenzial
So entsteht eine Preisbasis, die nachvollziehbar und deutlich belastbarer ist als pauschale Online-Schätzungen.
Immobiliengutachter seit
besuchte Seminare
Expertisen erstellt
Für die Bewertungen von Immobilien,
ist unser Gutachter und Sachverständiger André Winter zuständig
Immobilienbewertung - Meine Passion von Anfang an!
Für jede Immobilie unserer Kunden, nehme ich mir genügend Zeit und prüfe ausführlich den aktuellen Marktwert. Je nach Immobilienart, wähle ich das Sachwert,- Ertragswert,- oder Vergleichswertverfahren. Nach der persönlichen Objektaufnahme, fertige ich in aller Ruhe eine Kurzbewertung und nutze dabei mehrere Bewertungsprogramme, die auch bei den zu finanzierenden Banken und Sparkassen zum Einsatz kommen.
Das hat den Vorteil, dass wir daduch automatisch den Beleihungswert der Immobilie wissen und so die maximale Spanne des Angebotspreises festlegen und sehr präzise den Marktwert bestimmen.
So haben unsere Immobilienverkäufer die Sicherheit, mit einem gewissen Verkaufserlös rechnen zu dürfen, was wiederum die zukünftige Planung sicherstellt.
"Ihre Sicherheit mit unserer Bewertungsexpertise"
Sofort nach meiner Ausbildung zum Immobilienkaufmann bei der Industrie- und Handelskammer Hamburg war mir klar, das ich meine fachliche Kompetenz mit Weiterbildungen im Bereich der Immobilienbewertungen machen werde.
Nach 2 Jahren Ausbildung und über 20 Seminaren, bin ich seit 2015 bei der Sprengnetter Akademie als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien für meine Kunden in der Metropolregion Hamburg tätig.
Eine fundierte Bewertung nach dem Ertragswert- Sachwert und Vergleichswertverfahren kann nur mit entsprechender Ausbildung und jahrelangen Auswertungen von Grundstücksmarktberichten ausgeführt werden.
Die Ermittlung des aktuellen Marktpreises einer Immobilie beim Verkaufen, ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück, ist die größte und schwierigste Herausforderung beim Immobilienverkauf.
Die Festlegung des Angebotspreises beim Verkauf Ihrer Immobilie ist entscheidend über den Erfolg und zeitlichen Ablauf.
Mit meiner Bewertungsexpertise, haben Sie die gewünschte Sicherheit, das Ihre Immobilie zu einen angemessenen und marktgerechten Preis den Besitzer wechselt.
Ich freue mich auch Ihre Immobilie bewerten zu dürfen!
Zertifikate DEKRA Sachverständiger
Lehrgänge 2020 Sprengnetter und DEKRA
